Арифметика капремонта

05.04.2017 г.
19/04/2017

Постоянные звонки в редакцию по поводу взносов за капремонт свидетельствуют  о том, что тема была и остается  актуальной. Законно или нет взимание взносов с людей старше 80 и даже 70 лет? Это особенно волнует наших жителей.

Отвечаем: взносы должны уплачивать все жители Астраханской области, поскольку никаких льготных законодательных актов на уровне региона до настоящего времени не принято.  Ведь соответствующий федеральный закон именно на регионы возложил полномочия  по принятию льгот  по оплате капремонта для инвалидов и пенсионеров.

Итак, платежи в фонд капремонта являются обязательными. Пока что все попытки оспорить их законность потерпели неудачу.

Отказ платить за капремонт обернется для собственника жилого помещения накоплением долга вместе с пенями. К должникам применяются стандартные процедуры взыскания, предусмотренные законами РФ.

Многие   интересуются: на что именно идут взносы за капитальный  ремонт? Ведь в это понятие вполне можно втиснуть самое различное наполнение. Но законодательство предельно четко определяет, какие именно работы будут выполняться за деньги собственников квартир в многоэтажных домах: это восстановление нормального функционирования лифтов, а также при необходимости замена лифтового оборудования, отработавшего установленный ресурс, замена кровельного покрытия, восстановление работоспособности инженерных коммуникаций, ремонт фасадов зданий  и т.п.  

Знаменск перечисляет взносы в Фонд регоператора. Напомним, есть еще один способ – спецсчет, его открыли лишь в нескольких домах города.

Собственники перечисляют взносы сами, за  квартиры соцнайма  это  делает  администрация ЗАТО.  

Всего на 1 января 2017 года собственники перечислили  в Фонд 16 миллионов 777 тысяч рублей, администрация – примерно 20 миллионов. Всего выходит около 37 млн.

В Знаменске  был запланирован ремонт 24 кровель и 10 лифтов. Это если брать крупные объекты. Были еще отмостки, балконы, фасады…

Посчитаем. Ремонт кровли по весьма приблизительным подсчетам обходится в 2,5 миллиона. Конечно, у каждой крыши – свои дыры и течи, стало быть, и стоимость ремонта  своя.  Тем не менее, 2,5 млн. умножаем на  24 кровли и получаем   60 млн.  Новый лифт стоит примерно 1,5 млн. Их заменено 10.  Вот и считайте. Около 80 млн. потратил регоператор на наш капремонт, в то время, как город заплатил ему вдвое меньше. Таких средств на капремонт Знаменску не найти никогда, тем более в условиях действующего законодательства.

Так что игра, пожалуй, стоит свеч. Правда, не следует списывать со счетов и вмешательство в наши отношения с регоператором губернатора А. Жилкина. Глава региона привел в действие нужные рычаги. Ведь военное ведомство в начале 2000-х передало городской власти жилой фонд в довольно плачевном состоянии.  Теперь, идя на встречу доводам городских властей, губернатор сумел добиться того, что регоператор все-таки начал, и довольно масштабно,  работы в городе.  

Конечно, речь теперь стоит вести об их качестве и сроках, но, все же, согласитесь, деньги выделяются немалые. И все благодаря нашей активности.

Арифметика капремонта

Комментарии

Отправить комментарий

Содержимое этого поля является приватным и не будет отображаться публично.
  • Доступные HTML теги: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <p> <span> <img> <div> <pp_img> <pp_media> <h2> <h3> <h4> <h5> <h6> <br> <blockquote> <table> <tbody> <tr> <th> <td>

Подробнее о форматировании