Капремонт многоэтажек по спецсчетам

К капитальному ремонту собственники жилых помещений многоквартирных домов подошли по-разному. Подавляющее большинство жителей ежемесячно платят обязательные взносы на капремонт в Фонд регионального оператора. Но есть в нашем городе и другой способ организации капитального ремонта - открытие специального счета в банке и ежемесячный взнос на капремонт. Таких домов в Знаменске 11.

В соответствии с региональной программой капитального ремонта на 2018-2019 годы МКД, в которых жильцы открыли спецсчета, также подлежали капремонту. Например, по сводке отдела ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск, по состоянию на 2 сентября текущего года в доме № 1 по улице Жукова жильцы отказались от ремонта кровли, а в доме № 2А по проспекту 9 Мая - отмосток.

Тем не менее, эти позиции стоят в плане региональной программы капитального ремонта на 2018-2019 годы. И жильцам этих и других домов необходимо принимать решение.

В связи с этим отдел ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск обращается к собственникам жилых помещений МКД по улицам Астраханская, № 3, Волгоградская, № 14, Маршала Жукова, №№ 3, 12, Комсомольская, № 15А, Советской Армии, №№ 2, 43, Ленина, № 3, Островского, № 9, Черняховского, № 5, Фонд капитального ремонта в которых формируется на специальных счетах.

Уважаемые собственники жилых помещений указанных выше домов!

В адрес администрации ЗАТО Знаменск из Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области в отношении перечисленных выше многоквартирных домов поступило обращение о том, что в ваших домах в соответствии с региональной программой капитального ремонта на 2018-2019 годы запланированы работы по капитальному ремонту общего имущества. При отсутствии необходимости в проведении указанных работ собственникам помещений в многоквартирном доме на общем собрании необходимо принять решение о переносе срока проведения капитального ремонта на более поздний период. В случае принятия такого решения, его следует направить в адрес Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области, а также уведомить о принятом решении отдел по управлению ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск.

Напоминаю, что часть 7 статьи 189 Жилищного кодекса РФ гласит: «В случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, не проведен в срок, предусмотренный региональной программой капитального ремонта, и при этом в соответствии с порядком установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме требуется оказание какого-либо вида услуг и (или) выполнение какого-либо вида работ, предусмотренных для этого многоквартирного дома региональной программой капитального ремонта, орган местного самоуправления в течение одного месяца со дня получения соответствующего уведомления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и направляет такое решение владельцу специального счета.

Провести общие собрания и принять решения по капитальному ремонту в ваших домах необходимо как можно оперативнее, чтобы попасть в программу капитального ремонта на предстоящий период, с тем чтобы ваши деньги были освоены для ремонта домов, где проживаете вы, а не переброшены в «общий котел»

Начальник отдела по управлению ЖКХ Т.П. Папенко