«Липовые» отчеты управляющих компаний

27.11.2019 г.
04/12/2019

Ваш вопрос, читатель

В отчете управляющей компании, который висит на доске объявлений в подъезде, указан перечень услуг и затраченные на них средства. С удивлением отметил, что многие из указанных услуг даже не оказывались. Как добиться справедливости?

Читатель не назвался и не указал управляющую компанию, но то, о чем он сообщил, характерно не только для управляющей компании, обслуживающей его дом.

Ответ на этот вопрос мы позаимствовали у исполнительного директора Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ («ЖКХ Контроль») Светланы Разворотневой:

- Прежде всего надо узнать, кто в МКД председатель совета дома или старший по дому. Одним словом, это один из собственников жилых помещений, которому общим собранием многоквартирного дома было поручено подписывать акты сдачи-приемки работ управляющей компании за каждый месяц или за те сроки, в которые проводились те или иные работы в вашей многоэтажке.

Все, что в течение определенного отчетного периода делалось в доме или на прилегающей к дому территории, должно фиксироваться в актах управляющей компании, а председатель их подписывает или не подписывает, если работы сделаны не качественно. За каждым актом сдачи-приемки - определенная сумма расходов средств, которые собственники вносят ежемесячно, согласно платежным квитанциям, управляющей компании за содержание и обслуживание дома.

Если таких актов председатель или старший по дому не подписывал, управляющая компания совершенно легально все неиспользованные средства на содержание дома оставит себе как прибыль.

Единственное препятствие для присвоения ваших средств, не израсходованных на текущий ремонт, благоустройство территории, на замену перегоревших лампочек и уборку подъездов и т.д., - это акты сдачи-приемки, где выполненные работы зафиксированы подписью председателя совета дома.

Если по отчету управляющей компании по выполнению плана за отчетный период жильцов смущает ряд пунктов, которые указаны как выполненные, председатель имеет право проверить по перечню все акты. В случае, когда документы окажутся не подписанными и не соответствуют фактически выполненным работам, надо заручиться подписями членов совета дома на заявлении в Государственную жилищную инспекцию. Она проведет проверку, примет меры и даст ответ собственникам дома.

Отчеты

Фото из открытых источников Интернета

 

Комментарии

Отправить комментарий

Содержимое этого поля является приватным и не будет отображаться публично.
  • Доступные HTML теги: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <p> <span> <img> <div> <pp_img> <pp_media> <h2> <h3> <h4> <h5> <h6> <br> <blockquote> <table> <tbody> <tr> <th> <td>

Подробнее о форматировании