Новые санитарные правила для жителей МКД

17.03.2021 г.
24/03/2021

Коммунальный ликбез

С 1 марта текущего года вступили в действие новые санитарные правила - СанПин 2.1.3684-21 от 28 января 2021 года.

Документ содержит много нововведений, касающихся требований по обращению с твердыми бытовыми отходами, включая содержание контейнерных площадок, сбор и вывоз ТКО.

Здесь же содержатся требования к контролю за качеством воды, за содержанием общедомовых помещений в многоквартирных домах, требования к вентиляции, автомобильным стоянкам на общедомовой территории и к самой территории многоквартирных домов. Новый СанПиН устанавливает и ответственность за нарушение установленных правил.

Собственникам многоквартирных домов, чтобы предъявлять претензии к поставщикам коммунальных услуг, необходимо самим знать о новых санитарных правилах, которые вступили в силу с 1 марта 2021 года.

Требования к контейнерным площадкам

Контейнерные площадки в нашем городе долгое время не соответствовали самым элементарным санитарным нормам и правилам. Но в последнее время и здесь стали наводить порядок. Но все ли делается в соответствии с вступившим в действие СанПиНом?

Контейнерные площадки

Каждый житель города может это сразу понять, если будет знать, что контейнерные площадки должны иметь подъездной путь и ограждение, которое не позволит отходам распространяться за пределы площадки.

Если речь идет о площадках для крупногабаритных отходов, то ограждение должно быть установлено с трех сторон и иметь минимум 1 метр в высоту.

Расстояние от площадки для мусора до жилых домов, детских и спортивных площадок должно составлять не более 100 метров и не менее 20. При раздельном накоплении отходов минимально допустимое расстояние - 8 метров.

 

Требования к сбору и вывозу ТКО

На одной площадке можно размещать до 8 контейнеров при смешанном накоплении твердых коммунальных отходов (если дом большой и многоэтажный, то и до 12 контейнеров), 4 из которых должны быть отведены для раздельного накопления отходов.

Емкостей для крупногабаритного мусора на одной площадке может быть не более двух штук.

Обратите внимание, что новыми правилами определен срок нахождения несортированного мусора в контейнерах, который зависит от температуры воздуха на улице:

● если температура от +5 градусов, то мусор может храниться в контейнерах не более одного дня;

● если температура ниже +4 градуса, то срок хранения отходов составляет три дня.

Что касается крупногабаритного мусора, то его вывоз осуществляется по мере накопления, тем не менее, не реже одного раза в 10 дней (при температуре до +4 градуса) или не реже одного раза в 7 дней (при температуре +5 градусов и выше).

Требования к вентиляции

Проживая в многоэтажных и многоквартирных домах, мы не всегда обращаем внимание, соответствует ли санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам расположение вентиляционных каналов в наших квартирах.

СанПиН от 28 января 2021 года дает четкие рекомендации: вентиляция должна быть расположена в кухне, ванной и туалете, а также в сушильных шкафах (при их наличии в квартирах). Вентиляционные каналы выше указанных помещений нельзя объединять с жилыми комнатами.

Все вентиляции в местах общего пользования в многоквартирном доме должны быть автономными. К общей вентиляционной системе дома присоединить вытяжную вентиляцию нежилых помещений можно только в том случае, если ее выбросы не приведут к превышению гигиенических нормативов.

Каким должно быть качество воды

Для потребителей качество питьевой и горячей воды имеет немаловажное значение.

А что говорят новые правила СанПиНа? В них четко определено, что компания, которая обеспечивает многоквартирный дом водой, отвечает за эксплуатацию системы водоснабжения и обязана контролировать качество холодной и горячей воды. «Водоснабжающая компания обязана информировать потребителя об авариях и технических нарушениях, которые могут ухудшить качество воды или условия водоснабжения. Информирование осуществляется в письменной форме или по телефону в течение двенадцати и двух часов соответственно с момента возникновения аварии или технического нарушения».

Что касается горячей воды, то ее температура в точках разбора (кран умывальника, душ, смеситель на кухне) должна быть не менее + 60 градусов и не более +75 градусов.

Владельцам автомобилей

Как уже принято, своего «железного коня» владельцы паркуют на отдых на стоянках, расположенных на прилегающих к многоквартирным домам территориях.

Нередко можно видеть, как, вооружившись ведром, тряпками и моющими средствами, хозяин прямо во дворе дома моет свою машину.

Теперь, с вступлением в силу новых требований СанПиНа, «мыть автомобили и другие транспортные средства, как и осуществлять слив автомобильного топлива и масел, нельзя». Можно нарваться на солидный штраф.

На территории МКД должно быть чисто и комфортно

Во всяком случае, такое требование содержится в новых санитарно-эпидемиологических правилах, вступивших в действие 1 марта текущего года.

Земельные участки, на которых стоят многоквартирные дома, должны быть озелены и благоустроены. Территорию необходимо оборудовать тротуарами с твердым покрытием и электрическим освещением.

Территория многоквартирного дома убираться должна ежедневно, а в холодное время года (при температуре от 0 градусов и ниже) управляющая компания обязана убирать снег и проводить антигололедные мероприятия.

Влажная уборка

Влажная уборка

«Влажная уборка теперь положена ежедневно всем этажам, а не только первым». Такое требование содержится во вступивших в силу 1 марта 2021 года правилах СанПиНа.

Влажная уборка должна проводиться ежедневно по всем этажам с применением моющих и чистящих средств, а кроме этого, там, где установлены лифты, чистить необходимо лифтовую кабину еженедельно. Раз в неделю уборщикам придется мыть подоконники и окна.


Что в итоге?

Основная цель новых гигиенических норм и требований - обеспечить безопасность и безвредность проживания жителей в многоэтажках. Кто же будет спорить, что в условиях, продолжающейся уже год борьбы с коронавирусной инфекцией, влажная уборка в подъездах МКД просто необходима. Только, к сожалению, разве что в каких-то особых многоэтажках хотя бы раз в неделю ее проводят. В остальных домах, в лучшем случае, сметают пыль с площадок и лестничных маршей, а то и этого месяцами не делается.

Что изменяется в нашем городе с вступлением в силу нового СаНПиНа, каждый собственник жилого помещения в МКД может наблюдать уже сейчас, ведь на дворе вторая декада марта. Редакция будет рада получить сообщения о том, как отреагировала управляющая вашим домом организация на новые санитарные нормы и требования. Ведь это нововведение так или иначе касается собственников жилых помещений в многоквартирных домах. И в первую очередь, Совету дома во главе с его председателем придется контролировать их исполнение поставщиками коммунальных услуг.

И не только контролировать, но и призывать к ответственности за нарушение правил. Согласно Кодексу об административных правонарушениях РФ за нарушение норм СанПиНа 2.1.3684-21 наступает административная ответственность:

● ст. 6.3 предполагает ответственность за нарушение законодательных норм в сфере обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия граждан. Нарушитель наказывается штрафом от 500 рублей для должностного лица и от 10 тысяч рублей для юридических лиц;

● ст. 6.5 предполагает ответственность за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к питьевой воде, штраф за нарушение от 2 тысяч рублей для должностных лиц и 20 тысяч рублей для юридических лиц.

Новые правила и нормы СанПиН будут действовать до 1 марта 2027 года. Законодатель предполагает, что за этот срок они помогут улучшить жизнь людей в городских многоэтажках. Не будем терять надежды и мы, собственники жилых помещений знаменских многоквартирных домов.

Фото: Е. Нечаева, Я. Быкова

Комментарии

Отправить комментарий

Содержимое этого поля является приватным и не будет отображаться публично.
  • Доступные HTML теги: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <p> <span> <img> <div> <pp_img> <pp_media> <h2> <h3> <h4> <h5> <h6> <br> <blockquote> <table> <tbody> <tr> <th> <td>

Подробнее о форматировании